Copropriété parisienne : ce que change la procédure de déclaration de sinistre en 2026
En copropriété parisienne, un dégât des eaux implique souvent plusieurs parties — le syndic, l'assurance de l'immeuble, celle du voisin — ce qui complique la procédure par rapport à une maison individuelle.
Le délai légal de déclaration d'un sinistre à son assureur reste de 5 jours ouvrés, copropriété ou non. La différence se joue surtout après : le syndic doit être informé en parallèle dès qu'un sinistre touche, même partiellement, les parties communes de l'immeuble — une étape souvent oubliée par les propriétaires peu familiers de ce type de démarche.
La convention IRSI simplifie l'indemnisation pour les sinistres d'un montant inférieur à un certain plafond, en désignant un assureur pilote unique plutôt que de multiplier les échanges entre compagnies. Dans tous les cas, faire appel à un artisan habitué aux dossiers de copropriété facilite généralement les échanges avec les différentes parties prenantes — syndic, assurance de l'immeuble, assurance du voisin concerné.
Le délai légal de déclaration d'un sinistre à son assureur reste de 5 jours ouvrés, copropriété ou non.
Le syndic doit être informé en parallèle dès qu'un sinistre touche les parties communes, même partiellement.
La procédure de convention IRSI simplifie l'indemnisation pour les sinistres d'un montant inférieur à un certain plafond.
Un artisan habitué aux dossiers de copropriété facilite généralement les échanges avec les différentes parties prenantes.
Un sinistre en copropriété à gérer ?
Décrire mon projet